2000年10月，李某将未办产权证的自有房屋以3万元价格卖于贾某，贾某付款并居住1年后回老家生活，该房由李某以每月3000元的价格租用。2004年6月，李某与程某签约，将该房屋以8万元价格售予程某，现程某要求李某继续履行房屋买卖合同，并办理过户。

争议焦点：1、两份合同的效力；2、涉案房屋的所有权归属？

裁判结果：本案属于典型的一房二卖，并且均未办理过户登记，贾某与李某签约的时间以及付款时间均在程某之前，故争议房屋所有权应属贾某所有，李某有协助贾某办理房屋产权过户的义务，程某要求李某继续履行合同的理由不予成立，法院判决驳回。